农村自建房施工合同签订需要注意哪些事项，让你避免损失

农村自建房，施工队多数都是当地的熟人或者是亲戚或者是朋友介绍，在施工过程中啊，90%的人都经历过业主与施工队很容易出现质量验收标准不统一，小到工期进度，工艺细节不满意，大到结算的方式，工伤事故责任划分等等，闹的是不欢而散，甚至是对簿公堂，朋友没得做了，亲戚也不来往了。

建房都是每个人生中的大事，高兴事儿，我们建房该如何避免和业主扯皮，提高业主的满意度呢？我总结了以下几点可以供你参考，特别是最后一点很关键，建议点赞收藏。

首先合同要明确原材料的品牌、型号以及规格，包工包料的范围有没有包括地基基础，水电预埋主体，还有屋面粉墙，外墙贴砖以及。 刮涂料，栏杆，窗套，门套等等。

第二我们的面积计算的方式的约定，是按照建筑面积计算，还是按照滴水面积计算，结算收放的时候啊，差距是大几万一定要说清楚。

第三点，我们施工进度的约定，砖混结构啊，正常的进度是在120天左右，框架结构在160天左右，控制好时间节点。

第四点，我们的付款方式的约定，公平公正，一定要按照工程进度付款，包工包料，每期啊，预付款不应超过35%。

第五点我们质量保障严格按照图纸施工，约定的越细越好，比如橡胶楼板的钢筋是做单层的还是双层的，砌柱体的垂直度，粉墙的平整度，砂浆的饱满度，以及我们钢筋的间距大小等等，都一定要约定清楚。

第六点施工人员的安全责任一定要约定清楚，必须要让所有的施工人员都购买保险，禁止酒后上岗，规范佩戴好安全头盔等等。

农村建房是大事，合同很重要，下面个大家分享一套我们做的自建房设计施工案例，大家可以做一个参考。

600平米欧式框架别墅施工，全程实录，带旋转楼梯

主体结构：框架结构

建筑面积：600平米

主体造价：120万（仅供参考）

别墅风格：欧式风格

施工周期：160天

场地平整

基础放线

基础钢筋铺设

一层楼板支模

罗马柱浇筑

二层楼板支模

三层支模

三层框架浇筑

屋顶支模

屋面钢筋铺设

主体框架浇筑完成

屋面浇筑

墙体红砖堆砌

外装施工

旋转楼梯安装

室内做防水

正面效果图

整体完工，把这套房子的设计图纸分享给大家，喜欢的朋友可以收藏

正面效果图

背面效果图

鸟瞰图

一层平面图

二层平面设计图

三层平面设计图

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