农村自建房公司-农村自建房怎么做最牢固？地基下沉防治全攻略

       住宅的安全性与地基的稳固性紧密相连。如果地基不牢靠，房屋的结构质量就会随之下降，安全方面的风险也会因此上升。近几年，在农村自家建造的房屋较为常见，这些建筑的地基是否稳固？取决于多种因素。如何才能使自建房的地基更为安全牢靠？下文将向大家详细介绍。

       一：自建房屋地基怎么做更安全稳固？

    （一）合理选地：

1、尽量规避建设在古墓、废井或有大凹坑附近的区域。

2、应远离位于山体可能崩塌的地带。

3、最好不要紧挨着旧屋、危房或是高层建筑所在之处。

4、宜选择土地土性均衡，以确保房屋受力的均衡性。避免选择地面一侧地质松软而另一侧地质坚硬的场所，以免造成基础沉降的不均。

5、最好不在斜坡地区选地建房，很多斜地虽然看起来平缓，但地下岩层倾斜下滑可能对建造不利。

       (二)地基深度的选择？

1、地基的深度设定，必须基于当地土壤的属性和建筑本身的特性进行考虑，避免过度浅表或深不见底，以兼顾经济性和安全性，建房基础开挖不是越深越好。

2、地基深挖至坚实的老土层是必要的，且深度至少突入20cm以上，以确保稳固。

3、基础建设应优先考虑置于地下水层之上，以此避免施工过程中的水排问题，并降低因地基土冻胀带来的风险。

4、轻型建筑结构和材料，如轻钢或木质建筑，地基可以稍浅；而重型结构，如传统的砖混或钢筋混凝土构造，则应加深地基以增加稳定性。

5、地基的深度尽量设置在当地冻土线以下。对于灰土和石质基础，冻土深度应该考虑至顶部或底部；对混凝土基础，以底层作为测量标准。每个地区因气候不同，土层冻结深度各有差异。

6、如果建筑地基设立在易冻土之上，必须注意冻胀能够造成的结构拱起和解冻后的沉降。

7、地下水含量的多寡对地基土的承重能力影响显著，理想的基础位置是在水位线以上，避免施工的排水困扰，减缓地基土的冻胀影响。

8、地基可以根据土质的良莠和承载力的高低决定深浅程度，土壤条件良好的地方，地基可以适度浅置；而条件较差的层面，必须深挖至坚实土层以确保稳固性。

 （三）地基应如何处理？

1. 面对一侧为松软而另一侧为坚硬的不均匀地基状况，应通过扩大软土地基侧的基底面积，并对其中的基础结构部分实施加强，以达到均等压力分布。
2. 处理有斜度地基时，不可直接依据原坡度建立基础，应创造阶梯状结构。若是山势走向形成的坡地，在较深处需挖至石质层，于此类环境之中，上层建筑宜采用立柱式结构，并确保承重柱基牢固抵达石层。
3. 当地面出现大型凹坑等特殊情况时，既可通过设置地梁，亦可选择自坑洞底部填充高强度材料作基础处理。这一选择应根据坑洞的规模及其他条件综合斟酌。
4. 若部分基地位于河流之中，例如深水区域，使用充填基础材料的方法效益不彰，故宜考虑采用悬臂式大梁来解决。
5. 除去地表松散的浮土层，亦是保证地基稳定性不可忽视的一环。
6. 地基的加固工作需要灰土混合料回填并严实压实，由此增强地基的稳定性与耐压能力。

    二：如何防止房屋地基下沉？

1. 建筑设计应追求简约外观，立面高差应尽量控制。平面设计上的曲折与折角宜尽量减少，避免复杂的凹凸变化。
2. 建筑的长宽比应当得到妥善控制，在约2.5的比例为宜；较小的长高比能够增强结构的整体刚性并提升对不均匀沉降的抵抗能力。
3. 需要合理安排纵向与横向墙体，以连续为佳。横向隔墙长度一般不应超出建筑宽度1.5倍，其间距也要适宜。
4. 可以考虑设计设置沉降缝，此举可将建筑分割为独立单元，个别单元的沉降互不干扰。
5. 在建筑转角部分、长高比例偏高的砖砌或钢筋混凝土框架结构以及高度有显著差异的区域，建议设置沉降缝来适应结构变动。

      关于如何打造坚固的自建房地基，以上所述便是小编的整理的一篇专业内容。在进行地基施工时，不妨借鉴这些建议，但具体施工仍须由经验丰富的专业队伍承担。希望了解更多建房设计和施工相关内容，请保持对本站的关注。