农村自建房施工全过程,施工前需要做哪些准备?
随着社会的不断进步,如今选择回农村老家建房的人数逐渐增多,然而,在农村兴建房屋是一个重大工程,至少关系着上下三代人的居住使用。目前,许多人对正确的施工流程尚还不够了解。接下来,文章将为大家详细介绍正确的施工步骤,我们一同来看看吧。
- 施工前的准备工作:
- 施工队伍的选择:在工程施工之前,应该对当地的建筑队伍进行充分考察,并选择具备技术实力、有完工案例、施工机械和丰富施工经验的专业队伍,最好是拥有资质的专业建筑公司。
- 选择专业的设计图纸和图集:施工图纸直接决定工程的结构安全和使用功能的合理性。施工过程中的监督、验收和争议解决都要依据图纸。因此,在施工之前进行图纸设计或选择专门的施工图非常重要,而选择图纸集时应请专业人员进行审核,以确保结构安全。
- 地址选定:在建房之前,应对周边的地质环境进行仔细考察,尽量避免选择水沟、池塘、粪坑或墓穴等地点建造房屋,以防止地基出现不均匀下沉,导致房屋开裂甚至倒塌。
- 签订合同:在选择好施工队伍之后,双方应正式签订合同,将设计质量、安全、进度、验收标准、付款方式、保证金等相关事项详细约定于合同中。
- 施工过程中的安全控制:
- 自建房地基处理:
(1)地基挖掘:确保地基挖至老土层,土质应均匀一致,且挖掘深度不少于20厘米。
(2)基础埋深:基础埋深不得小于当地冻土层厚度,且不少于50厘米;必要时应进行详细设计。基槽回填土应分层夯实。
(3) 钢筋探测:在达到基础持力层后,应使用钢筋探测地基是否有空洞或软弱层,如有,应彻底清除并挖至老土层。
(4)基础施工控制:基础的持力层满足要求后,应立即进行施工,避免雨水浸泡和暴晒。如老土层发生浸泡,则应事前清除并使其变软。基础施工完成后,应立即进行回填,避免受到水的浸泡,以免扰动地基。
(5)基础处理:确保地基挖至老土层,土质均匀一致,深度不少于20厘米。基础的埋深不得小于当地冻土层厚度,且不少于50厘米;必要时应进行设计。钢筋应用于探测地基是否存在空洞或软弱层,如有,则必须进行彻底清理并挖至老土层。施工完地基后,应立即进行房屋基础施工,避免雨水浸泡和暴晒。如地基发生浸泡现象,应事先清除浸泡和变软的地基土壤。施工完成后,应立即进行回填,以避免受到水的浸泡并避免地基的干扰。
2砖砌体工程:
1. 砖材选择:所选砖的强度必须符合要求,应尽量在经过检测部门合格检测后方可采用。
2. 承重墙要求:承重墙应采用240毫米实心砖墙(特别是抗震地区),空心砖不能作为承重墙使用。
3. 砌体施工质量:为确保砌体质量,严禁干砌砖墙。应采用统一的组砌方法,保证砖砌体水平灰缝的饱满度不低于80%,砌体横平竖直,灰浆必须饱满,灰缝厚度应控制在8到12毫米之间。
4. 砖体施工连接:在砖砌体的转角或交叉处,应同步施工砌体,不得分次施工。如有无法同步施工的情况,应设置踏步搓,严禁使纵横墙体之间缺乏可靠的连接,以免造成墙体开裂或倒塌。
5. 墙体拉结筋:在构造柱或无构造柱的墙体转角或交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体拉结筋,拉结筋的长度应渗入两侧墙体不少于1米。
6. 使用规范:严禁在已砌筑完的承重墙体上开水平槽或在墙体上随意打洞。
7. 砂浆配制:砌体砂浆应按规定的配比施工,采用机械搅拌。在使用过程中严禁随意添加水,必须在规定时间内使用完毕,不超过2小时。严禁使用渣子灰代替石灰膏,禁止使用石粉代替砂子。
8. 门窗过梁要求:门窗过梁的厚度必须符合要求,过梁在两边墙体上的搁置长度不得少于250毫米,并且过梁底部应浇筑浆料。如果采用钢筋砖过梁,底部配筋直径应为6到8毫米,两端伸入墙内不得少于240毫米,两端钢筋必须弯钩,钢筋数量不得少于3根。水泥砂浆的强度等级不得低于M5级。
3.混凝土工程:
(1) 水泥使用要求:不得使用超过3个月过期或结块的水泥,购买时需向销售商索要水泥合格证。
(2)混凝土施工规范:混凝土应按规定配比,并采用机械搅拌。在使用过程中严禁随意积水。主要受力构件的混凝土强度等级不得低于C30。
(3) 混凝土骨料拌制要求:拌制混凝土骨料时,不得含有泥团和泥粉,级配应合理。水必须使用没有污染的清洁水。
(4)混凝土浇筑规范:混凝土浇筑应采用机械振捣,确保混凝土密实。最好一次性完成浇筑任务。在需要留置施工缝的地方,应在板、次梁、楼梯的三分之一以及圈梁交接处的任意位置进行。悬臂梁和楼板不得留置施工缝,必须一次性完成浇筑。施工缝应垂直设置,并应安装模板,以防止混凝土随意流淌。
(5)混凝土养护规范:在常温下,混凝土应覆盖并进行养护,保持湿润。养护时间不得少于7天,而商品混凝土的养护时间不得少于14天。
(6)预留洞口规范:穿板感到和预留洞口应提前确定好留置位置。现浇板上严禁随意开洞或开槽。
(7) 混凝土浇筑后的堆载规范:在混凝土浇筑完成后的3天内,不得在其上堆载重物以免损坏结构。
(8)结构选择要求:阳台、厨房、卫生间和屋面应采用现浇混凝土结构。
4. 支撑系统以及模板:
(1)模板支撑系统要求:支撑系统的强度、刚度和稳定性应符合规定,尤其是底层支撑应设在坚硬物体上,而非直接设置在软土上;竖向支撑应尽量垂直于地面,相互拉接以避免失稳导致整体坍塌。
(2)模板支撑规范:模板支撑时,必须对其标高和轴线进行再次测量。
5. 钢筋工程:
1. 雨蓬、阳台等悬臂结构,即突出外墙的板、梁,必须严格控制上部钢筋的位置,绝不能出错。
2. 在为阳台、走廊栏板配备单层钢筋时,竖向钢筋应设在内侧,施工过程中务必避免钢筋位置出错,以防止栏板倾倒。
3. 砖混结构的圈梁必须贯通墙体,不能中断,构造柱与圈梁连接为一体,以增强房屋的抗震性能。
4.钢筋弯钩的设置应为135度,弯钩必须平直,长度不得小于箍筋直径的10倍,钢筋结构应相互错开,而两半钢筋的位置必须符合要求。
5. 雨蓬、阳台等悬臂结构,即突出外墙的板、梁,要严格控制上部钢筋的位置,不能有任何错误。
6. 在为阳台、走廊栏板配置单层钢筋时,竖向钢筋应置于内侧,并在施工过程中避免钢筋位置的错误安放,预防栏板倾倒。
7. 砖混结构的圈梁必须贯穿墙体,不得有任何中断,构造柱与圈梁相连,以提升房屋的抗震性能。
8. 钢筋弯钩的设置角度应为135度,弯钩必须平直,长度不得小于箍筋直径的10倍,钢筋结构应错开布置,两部分钢筋的位置必须符合规定要求。
6. 其它注意事项:
1. 需要采取安全防护措施,确保阳台栏板高度不低于1.05米,女儿墙或栏杆高度不低于1.05米,外窗台高度和楼梯扶手高度不低于0.9米。
2. 楼梯平台上部和下部过道的净高不得小于2米,楼段的净高不得小于2.2米,套内楼梯的踏步宽度不能小于0.22米,高度不得超过0.2米。
3. 每个楼段的踏步数通常不应超过18级,也不应少于3级。
4. 厨房、卫生间的地坪高度应低于其他空间30毫米,而阳台、室外和室内的地坪则应有适当差距。
5. 不得随意拆除、开洞或开设水平槽等,以保持承重墙体的完整性。
经过以上说明,小编已经详细介绍了自建房的全部建造过程,希望建房圈小编的建议对大家有所帮助。
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