农村自建房可以买卖吗？出售购买自建房需要注意以下几点

现在很多人回到自己的老家建房，建起来的房子可漂亮了，很多人也想建房，但自己没有了宅基地，就想着购买一套自建房养老或则购买宅基地，那么农村自建房可以买吗？哪种情况下是可以购买的？购买时需要注意哪些呢？

近几年，随着很多大量的农村人开始流出农村，出现了大量无人居住的老旧住房，也就是宅基地。而根据现在相关部门的统计啊，我国闲置的农房达到了七千多万套。那么很多城里边人都想在农村买个自建房来养老。

农村自建房购买条件

农村自建房只能卖给本集体组织的成员。通俗的说啊，就是只能卖给同村的，这是为啥呢？因为房子是建在集体所有的土地上，也就是说归村民所有。那么这个土地啊并且是自家的。所以呢，当然是只能出售给本集体组织本人，那不能出售给本村以外的人。

自建房私自出售的后果

如果外地想买自建房，那么你可能没有办法办到产权证。如果你偏偏要卖，那么你可能最后这个要面临没有办法交房，房屋没有办法办产权证，要退款，并且要承担高额的违约金。所以啊农村自建房买卖一定呢就要谨慎了。

以上是内江自建房设计公司为分享的自建房买卖知识，大家要根据自己的情况来购买，购买需遵守国家法律法规。